充滿信心/利蘊蓮:港吸引力增強 發展越來越好

  圖:利蘊蓮(中)表示,減少派息是為了未來發展作準備,香港吸引力增強,因此進行長期部署。
  圖:利蘊蓮(中)表示,減少派息是為了未來發展作準備,香港吸引力增強,因此進行長期部署。

  希慎興業(00014),主席利蘊蓮昨日表示,已經見到很多充滿吸引力、值得投資的項目,減少派息是為了未來發展作準備。她指出,希慎一直以來堅持審慎理財,儘管外圍仍有諸多不確定因素,但看好香港吸引力增強,發展越來越好,因此進行長遠部署。

  截至去年12月底止全年,希慎興業虧損收窄至8.72億元,其中全年派息減少25%。營業額下滑7.2%至32.1億元,其中寫字樓業務營業額下滑6.7%至14.7億元。希慎興業指出,在租金下跌、新供應增加的情況下,越來越多企業考慮遷往位於黃金地段且質素更優的寫字樓,相信利園區憑藉交通便利、充滿活力等優勢,能增強對金融、財富管理、高端零售、醫療及健康行業等租戶的吸引力。

  商舖營業額下滑6.7%至15.3億元。首席營運總監呂幹威指出,期內約有一成零售樓面進行裝修,因此出現營業額下調,但裝修後租金錄得雙位數增長。對於零售市道,他持審慎樂觀態度,認為在強港元及高息環境下,零售復甦難免速度較慢,但商戶有意願重新進入市場,公司亦收到不同租戶的查詢。

  黃志祥:地產市場審慎樂觀

  另外,信和置業發布中期業績,收入49.23億元,下降22.9%;股東應佔溢利26.16億元,增長6.3%;擬派發中期股息每股15仙。主席黃志祥在業績報告中提到,集團期內購入三幅土地,展現對香港的承諾及信心,並對本港地產市場持審慎樂觀態度。2024年將在不斷變化的宏觀環境中保持警惕和靈活。

  期內,集團推售兩個香港新住宅項目,分別為位於黃竹坑的海盈山及將軍澳的凱柏峯Ⅲ。展望未來,集團將有多個新項目推售,包括位於中環的ONE CENTRAL PLACE及元朗的柏瓏Ⅲ,這些項目已取得預售樓花同意書。此外,集團預期於2024年有另外兩個住宅項目獲發預售樓花同意書,分別為油塘通風樓項目及日出康城第十三期項目。項目推售計劃視獲發預售樓花同意書的時間及市況。