希慎虧損收窄 全年派息減25%
香港文匯報訊（記者 黎梓田）希慎興業（0014）昨日公布截至去年底之年度業績，期內股東應佔虧損8.72億元，較上年同期虧損11.57億元有所收窄；每股虧損85仙。公司決定派第二次中期息每股81仙，按年減少31%；全年合共派息1.08元，按年減少25%。主席利蘊蓮承認減派息是保守做法，解釋是為未來發展做長遠準備。
利蘊蓮：有信心香港越來越好
利蘊蓮指出，目前環球有很多不確定因素，基於審慎理財原則，以及市場上有不少吸引並值得投資的項目，再加上有信心香港越來越好及更吸引，減派息是為未來發展做長遠準備。
首席財務總監賀樹人補充指，今年到期債務只佔集團總債務的0.6%，換言之今年沒有還款壓力。
對於集團去年營業額減少和繼續虧損，執行董事及首席營運總監呂幹威認為，主要因為零售有約一成樓面在裝修，但看到裝修後樓面較之前租金有雙位數增長。另外，去年復常後內地旅客消費模式轉變，着重文化體驗，集團在利園區的設置亦有相應調節。
商舖續租租金基本維持上升
根據財報，撇除27.63億元非現金性投資物業公平值減少，希慎基本溢利18.32億元，按年跌13.95%；經常性基本溢利18.32億元，按年跌11.2%；營業額32.1億元，按年跌7.23%。期內寫字樓業務組合出租率為89%，續租租金水平持續向下；商舖業務組合出租率為97%，續租租金水平基本維持上升趨勢。
去年寫字樓業務組合營業額下跌6.7%至14.72億元。希慎指，由於全球經濟不明朗、利率高企、地緣政治緊張及內地企業面對財務壓力，香港寫字樓市場仍疲弱。由於去年及今年新項目供應大增，預計市場繼續面對下行壓力。
