房署跟進15宗涉違規轉售居屋個案
【大公報訊】《大公報》早前揭發有居屋業主懷疑違反規定炒賣「清水樓」單位，引起社會關注。房屋局局長何永賢昨日在立法會回應議員質詢表示，房屋署正跟進15宗涉嫌違規轉售居屋個案，每宗個案會情理兼備地處理。房署正考慮不同方法，加強打擊濫用公共房屋資源，例如考慮發出「可供出售證明書」前，派員檢視單位狀況，檢查有否曾經入住的痕跡。
擬派人檢查申出售單位
立法會議員梁文廣昨日在立法會大會提出口頭質詢，查詢房委會現正跟進多少宗懷疑違反資助出售單位居住規定並把單位轉售的個案，以及會否考慮設立舉報機制。
何永賢表示，房委會一直嚴肅跟進懷疑違反居住規定的個案及接獲的投訴。專責小組不時巡查網上資訊，如發現有居屋出租而未補地價，將主動跟進，並跟進舉報和傳媒報道的個案。若發現業主違反相關規定，房委會將不會批准有關人士就居屋第二市場計劃「可供出售證明書」的申請，即使是已發出「可供出售證明書」，房委會亦有權撤銷，以至於有關業主將不能於居屋第二市場出售該單位。若原業主違反居住規定，房委會將不發出有關購買該單位的「提名信」，買賣雙方都可能要承受買賣不能完成的風險。
何永賢又透露，房署正調查15宗懷疑違反買賣協議的個案，不過當中有個案的非同住家人身患重病，要長期照顧對方，當局會以「恩恤、情理兼備」態度跟進。她又指，有署方職員上門跟進投訴時，發現「旁邊有單位冷氣機都未裝」，職員將戶數記下，並嚴肅跟進。
何永賢指出，房委會亦透過不同途徑提醒持份者有關規定，包括最近去信獲發「可供出售證明書」的業主，再次提醒他們有關居住規定。房委會與地產代理監管局亦有緊密聯繫，監管局已於上月26日發信予轄下持牌人，再次提醒切勿參與銷售違反居住規定的資助出售單位。
移民人士不符「實際居住」要求
民建聯林琳問及，若有資助出售單位的業主已經移民，單位是否須轉讓予房委會。何永賢確認，移民人士長時間離開香港，不符合「實際居住」的要求，房委會將以原價買回該單位。
至於早前房委會公布的一宗違規居屋轉售個案，原業主須向房委會交出賺取的所有利潤，涉及約100萬元，何永賢表示，由於買方不知情，原業主提出交回利潤的方案後，房委會認為符合資助出售單位並非炒賣工具的政策原意，最終接受安排。
