機構看LPR不對稱下調

  瑞銀亞洲經濟研究主管及首席中國經濟學家汪濤:即便在LPR下調之後,通脹調整後的實際利率水平仍保持在高位。為緩解通縮壓力並支持經濟增長,央行將在未來幾個月會進一步降息,在基準情景下預計年內可能再降息10-20個基點、再降準25個基點。

  景順亞太區(日本除外)環球市場策略師趙耀庭:5年期LPR下調向市場釋出信號表明政策制定者正認真考慮為房地產提供更多支持。當前5年期LPR已處歷史低位,加上近期的各項舉措,有望為房地產市場奠定更堅實的基礎。持續的刺激舉措有望延續近期的市場升勢。

  瑞穗銀行首席亞洲外匯策略師張建泰:大幅下調5年期LPR顯示降低房貸利率、支持房地產業的政策導向正在落實,有利今年晚些時候房地產市場復甦。

  思睿集團首席經濟學家洪灝:由於房地產行業持續低迷,大幅下調LPR恐無法刺激新的需求。現在的問題不在於利率水平,而在於貸款需求仍然非常疲弱。

  中泰證券研究所政策組首席分析師楊暢:充分體現了利率政策參與激活房地產市場、推動房地產市場良性循環的政策意圖。也表明政策希望發揮作用的對象有所側重。

  仲量聯行大中華區首席經濟學家及研究部總監龐溟:本次下調之前,5年期以上LPR累計下調幅度總體小於1年期LPR,有一定追平的必要性和可能性。而房地產從銷售端到投資端、從供給側到需求側,都仍需金融支持助力,加上房地產政策取態的優化調整,這次LPR非對稱調降是意料之外、情理之中。

  ING銀行大中華區首席經濟師宋林:截至2023年第三季,銀行的淨利差已達歷史新低,並且被要求向陷入困境的房地產開發商提供貸款支持,今次減息可能會為內地銀行利潤率帶來更多壓力。預計短期內有空間下調1年期LPR,以及有進一步降準的要求。

  第一上海首席策略師葉尚志:人行在不到一個月時間內超預期地降準減息,有向市場發出貨幣政策正在加快加大放鬆的信號,相信對於投資端以及消費端可以起到積極作用。