12份建築圖則獲批 住宅佔7份
【大公報訊】屋宇署於去年12月批出12份建築圖則，其中7份為住宅及商住發展項目，以葵涌荔崗街及大埔滘兩個住宅項目較具規模，可建樓面均逾20萬方呎。另樓齡超過50年的中環新顯利大廈，亦獲批重建圖則，可建樓面約15.8萬方呎。
7份住宅及商住發展項目中，中信泰富於前年底斥11億元投得荔崗街住宅地皮，會建2幢24層高住宅大廈，另加兩層地庫停車場，據地契要求，發展商還須興建公共交通總站、展能中心和弱智人士宿舍，所涉樓面，計算入總樓面面積之內，現所批的總樓面約26.57萬方呎，住宅佔約21.88萬方呎。而華懋於2021年底斥約13.68億投得的大埔滘地皮，獲批建8幢分層住宅及7幢洋房，可建樓面約22.6萬方呎。
新顯利大廈重建樓面增50%
其餘項目以由發展商收購市區舊樓重建的單幢分層住宅大廈為主，包括恒地（00012）收購的西半山羅便臣道88號，去年7月已獲批1份建築圖則，連1幢4層平台共20層高住宅大廈，可建樓面約4.96萬方呎；然經修訂發展布局後，現新批圖則的可建樓面增逾12%至5.57萬方呎，為1幢連兩層平台共22層高住宅大廈。爪哇收購的東半山大坑道龍風臺，現批建1幢5層高住宅大廈，另加1層地庫停車場。
另該署於12月亦批出2份商業項目的建築圖則，分別是梁顯利家族持有的中環新顯利大廈，獲批由現時只15層高，重建為1幢30層高商廈，可建樓面較現時增約50%至15.8萬方呎。另新世界（00017）或有關人士收購的中環擺花街舊樓，獲批建1幢23層高商廈。
此外，該署於12月接獲發展商動工通知的4個私人住宅項目，共涉2987個單位，按月激增近23.5倍，其中萬科香港於大埔馬窩路的住宅項目，涉及1650個單位；永泰地產（00369）等發展的上水古洞的住宅項目，涉及884個單位。
