中銀料港今年經濟維持正增長
香港文匯報訊（記者 馬翠媚）本港去年全年經濟按年增長3.2%，扭轉2022年跌勢。中銀香港發表報告指出，近期政府推出不少吸引遊客來港的政策有利於旅遊業進一步恢復，訪港旅客人數有望在短期內繼續保持強勁勢頭，並為本地零售消費提供支持，料今年香港經濟將繼續維持正增長，並打破新冠疫情以來衰退和復甦交替的循環。另外，雖然本港負資產宗數上升，惟整體銀行按揭業務風險可控。
去年12月，香港銀行業存款總額升1%達16.2萬億元，港元貸存比率由去年11月的85.4%跌至84.2%。去年全年總存款累計上升5.1%，總貸款下跌3.6%，中銀香港認為，未來存貸款變動趨勢仍主要受內外部經濟復甦力度、港元利率走勢等影響。該行又提到，受跨年流動性恢復、金融市場波動與港幣資金供需平衡等本地因素影響下，港元利率明顯回落，而未來美國政策利率接近拐點，疊加香港銀行體系總結餘有所收緊，港元利率可能會出現一定波動。
樓市未來數月難脫探底態勢
樓市方面，私人住宅價格指數去年全年下跌6.8%；今年初樓市跌勢延續，1月中原城市領先指數環比繼續下跌0.44%，交易量維持低迷。中銀香港預計，未來幾個月樓市將繼續維持下跌探底的態勢。截至上季末，香港負資產宗數上升至25,163宗，較第三季上升126%，主要涉及銀行職員住屋按貸或按保計劃的貸款個案，但仍遠低於2003年高峰時期的105,697宗。
斷供比率仍低 銀行風險可控
中銀香港認為，負資產增加為樓市下跌時反映在資產賬面損益的必然結果，只要業主不斷供就不會帶來直接的影響，只有當業主斷供造成實質違約，物業變成銀主盤，對樓市才有實質影響。而現時香港整體的家庭財務狀況穩健，按揭斷供比率低，整體銀行按揭業務風險可控。截至今年1月底，待售銀主盤為330個，連升3個月，但仍遠低於2003年的6,000個。去年末，3個月拖欠貸款比率上升至0.08%，遠低於2001年3月和2003年3月的1.42%和1.12%。拖欠3個月以上的負資產住宅按揭貸款比率上升至0.03%，但仍較第二季度的0.09%為低。
在內地貨幣政策方面，該行預計內地今年不會大幅降息，儘管名義利率較低，但由於通縮壓力仍然較大，因此內地實際利率或仍處於較高水平，故料上半年和下半年仍有可能採取相對溫和的降息措施，以降低實體經濟融資成本，此外預期降息將在財政刺激的情況下進行，以撬動不同政策的互補效應，同時將人民幣匯率壓力維持在最低限度。
