內地餅店「彩蝶軒」租灣仔舖
香港文匯報訊（記者 莊程敏）內地餐飲品牌續撐起本港工商租賃市場，灣仔道巨舖最新獲得內地麵包西餅品牌彩蝶軒進駐。中原(工商舖)商舖部高級分區營業董事黃新宇表示，灣仔灣仔道93至99號聯泰大廈地下A及B號舖，面積共約2,000方呎（未核實），成交月租約28萬元，平均呎租約140元。彩蝶軒為首度進軍香港開業，租期為3年。
28萬租2000呎舖 與舊租相若
中原(工商舖)分析，港人北上消費蔚然成風，建立對內地飲食文化的喜好，令內地人氣餐飲連鎖品牌趁機進軍香港開店，冀透過香港提升知名度，繼而再進軍海外市場。黃新宇指，該舖位面向主要大街，人流不俗，過往一直租予電訊商、零售商等服務性消費行業，故是次租務亦屬罕有。翻查資料，該舖以往呎租水平一般在140至150元之間，是次個案與舊租金水平相若。
該行又指，灣仔區屬疫後復甦速度最快的區份，最新舖位空置率仍為全港最低，近期區內個別業主亦趁勢委託該行負責放售舖位事宜，如灣仔道40至45號地下H(50A)號舖，面積約500方呎(未核實)，以意向價約4,500萬元放售。
美團承租銅鑼灣Tower 535
另據媒體引述市場消息指，內地外賣平台巨頭美團（3690）近日承租銅鑼灣Tower 535商廈中層全層，面積約1.1萬方呎，成交呎租約40元，料會用作集團在港的主要辦公室之用。
報道指，現時Tower 535地下已貼有美團旗下外賣品牌KeeTa宣傳廣告。美團早前已經租用元朗全新甲廈朗壹廣場一伙數百呎的細單位。
