天鑽874萬易手 4年貶值18%
【大公報訊】樓價向下，大埔天鑽踏入龍年即錄蝕讓成交，一個3房單位於新春假期以874.8萬元易手，不足4年貶值近200萬元。
美聯物業助理營業董事林奕俊表示，上述成交是天鑽6座高層B室，實用面積735方呎，開價980萬元，獲首置家庭議價一百萬元，於年初四拍板以874.8萬元承接，實用呎價11902元。據悉，原業主於2020年3月以1069.6萬元一手購入，賬面虧損194.8萬，單位約4年貶值18.2%。
市場再有銀主減價沽貨。中原地產高級資深區域營業經理簡英譓表示，西半山蔚然高層C室3房戶，實用面積1301方呎，享部分海景，屬銀主盤，開價約3800萬元，放盤約2周，累減100萬元以3700萬元易手，實用呎價28440元。據了解，新買家為用家，原業主於2011年以4100萬元購入單位，物業逾12年貶值400萬元。
