十大屋苑春節零成交 有紀錄以來首見
【大公報訊】農曆新年不少市民外遊，準買家亦觀望本月底公布的財政預算案會否帶來減辣措施，二手交投淡靜。本港兩大龍頭代理統計的十大屋苑，於過去4日春節假期均陷入零成交，屬兩行有紀錄以來首見。
中原地產統計，十大屋苑於4天農曆新年假期未錄成交，屬該行2005年有紀錄以來新低。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，農曆新年節日氣氛濃厚，買賣雙方均忙於慶祝及離港外遊，睇樓活動明顯減少，加上樓市前景未明朗，市場暫未有利好消息刺激，買家對財政預算案抱觀望態度，令成交量小陽春未有出現。
美聯物業分行統計的十大屋苑，於過去4日假期亦未錄買賣。按該行統計，撇除2022年因農曆新年並非周末而沒有統計外，今年龍年的長周末是2010年有紀錄以來，首次全線十大屋苑零成交，而去年兔年5天長周末（2023年1月21至25日）受通關因素刺激，十大屋苑錄得達20宗買賣。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，市民忙於與親友拜年，亦有不少市民外遊，甚至北上度歲，令二手睇樓活動受阻。雖然美國息口見頂，今年有望減息，對市場是利好信號，內地亦降準釋放資金，積極提振經濟，故市場憧憬新財案會為本港樓市撤辣，有部分業主收窄減價空間。雖然農曆新年十大屋苑買賣「捧蛋」，一手市場亦僅錄零星成交，但節日因素淡化後，購買力將逐步釋放及回復。不過，樓市整體表現仍較疲弱，他呼籲特區政府把握時機，趁財案公布時落實全面撤辣，令樓市重回健康正軌。
