恒地二部今年推6盤 涉4762伙
龍年伊始，市場憧憬年內減息，樓市購買力釋放，發展商紛紛磨拳擦掌部署推盤，恒地（00012）旗下恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝透露，今年計劃推出6個全新項目，合共涉約4762伙，頭炮為大角咀利奧坊第5期。展望龍年樓市，他認為息口已見頂，下半年有機會減息，整體樓市成交量料增2成。\大公報記者 林惠芳
韓家輝說，該部門預計今年推出6個全新樓盤，包括主打中小型單位的利奧坊第5期（約230伙），現正籌備搭建示範單位工作，有望今季內應市；同系九龍城南角道4至24號（約310伙），將緊接於今年中推售；至於集團珍藏的山頂盧吉道29A號獨立洋房項目（1伙）亦擬年內登場。
萬科香港龍年推兩項目
其餘3個新盤均位於啟德跑道區，分別是承豐道18號（2060伙）、承豐道19號（1590伙）及啟德MIAMI QUAY Ⅱ（571伙），屬於合資發展項目，實際推售方式需與合作夥伴商討。去年開售的啟德天瀧，預料今年第4季開始入伙，項目主攻大型單位，屆時會以現樓方式推售。
展望後市，韓家輝說，美國聯儲局有機會下半年減息，樓市累積購買力有望釋放，一手及二手交投量料隨即轉旺，估計全年一、二手成交量按年反彈2成，樓價有望平穩發展。對於市場期望新一份財政預算案為樓市「撤辣」，他回應指，樓市「辣招」已經不合時宜，特區政府可以考慮撤辣。
另邊廂，萬科香港部署龍年推出2個項目，涉逾2000伙。萬科香港董事總經理周銘禧表示，公司旗下大埔馬窩路大型住宅項目提供超過1500伙，項目依山而建，將視乎市況推出市場，不排除分期數以短樓花期吸引客戶；至於深水埗連方系列，提供超過500伙，亦將於年內適時加推發售，項目涵蓋開放式至3房等戶型。
元朗新盤周六開賣58伙
眾多焦點新盤開售前夕，發展商把握時機促銷貨尾。星星地產發展的元朗雨後昨日加推5號價單，涉及35伙，連同新增的「龍年新春限時」折扣（餘貨享12%至14%折扣），折實平均呎價約14472元，較去年3月推出的價單4號低約7.8%。發展商一併上載銷售安排，落實本周六推售雨後58伙，單位實用面積294至717方呎，當中57伙以價單形式銷售，折實價由434.46萬至1051.83萬元，餘下1伙26樓頂層連平台及天台特色戶以招標形式發售。
送兔迎龍，總結剛過去的4日春節連假，一手市場共錄約9宗成交，較兔年首4日春節假期約20宗減少逾半。不過，回顧兔年春節受惠於通關效應，一手得以「沖喜」，所以交投量造好，甚至較虎年3日春節假期僅3宗飆升5倍。
