專才3.2萬租何文田3房 呎租45元
【大公報訊】專才來港增加住宅租務需求，市場連錄大單位租賃個案。美聯物業高級分區營業經理馬兆鋒表示，何文田One Homantin 1座高層B室，3房間隔，實用面積714方呎，專才客為便利小孩讀書，議價1000元即以3.2萬元承租，實用呎租44.8元，為屋苑本月首宗租務成交。業主於2016年以1576萬元購入，租金回報約2.4厘。
中原地產高級資深分區聯席董事黃健忠表示，跑馬地藍塘道永安新邨低層80室3房戶，實用面積1170方呎，叫價5.1萬元，以5萬元連2個車位租出，實用呎租42.7元。據了解，租客鍾情該區校網，加上罕有連2個車位，故決定承租。業主早於2006年以815萬元入市，租金回報約7.4厘。
皓畋2房995萬易手 賬蝕228萬
二手居屋於年初三錄低價成交。香港置業首席分區董事劉浩勤說，將軍澳英明苑A座中低層3室，實用面積401方呎，減價百萬以365萬元連地價賣出，呎價9102元，同類去年初曾以450萬元易手，今次造價大幅回落19%。
何文田皓畋再錄損手成交，消息指，該屋苑5座高層C室2房戶，實用面積587方呎，成交價995萬元，實用呎價16951元，原業主2016年斥1223.4萬元一手買入，賬面勁蝕228.4萬元或18.7%。
