驗樓智能化 兩分鐘掃描全屋
新建公屋落成後，房屋署驗收時，工程人員需帶同儀器逐個單位量度及檢查尺寸，相當耗時。房署試驗將驗收工序智能化，將原先用於室外的「現實捕捉」技術，擴展至室內應用，透過雷射激光掃描及全景拍攝，一個2至3人標準單位，只需2分鐘便可完成掃描，監工可以電腦遙距檢查單位是否符合標準，提升驗收效率，而且更精準。
屯門業旺路項目是首個室內試點，稍後會在鯉魚門項目試用，房署表示，希望透過科技幫助，將交樓時間提前，讓更多有需要的人早日上樓。\大公報記者 王亞毛
房署在屯門業旺路項目的樓宇驗收工序，首次引入「移動測繪系統」結合「現實捕捉」技術。大公報記者上周在現場直擊，「移動測繪系統」是一個穿戴式機器，黑白色相間，由工程人員戴在兩側肩上，前方有一個可手持的平衡扶手及電子屏幕，頭頂是掃描及拍攝鏡頭，隨着人員移動，鏡頭可掃描室內的不同範圍甚至角落，記錄建築物整體結構，完成掃描工作。
房署：現時精準度達95%
房署創新科技總監（發展及建築）姚勳雄表示，以一個2至3人標準單位為例，傳統驗收需要至少2名工程人員，帶齊相機、圖紙、量尺等各類工具，現場量度10至15分鐘。在新科技幫助下，只需1至2分鐘，即可完成掃描。若以每層樓20個單位計算，只需約30分鐘，就完成一層的掃描及全景拍攝。
「現時精準度已達95%左右，例如天花板高度、牆身尺寸是否達標、喉管是否齊全，通過掃描後建立的立體模型，都可一清二楚。」姚勳雄說，在新科技幫助下，很多細小問題都能夠及時發現並解決，避免後期發現時再有較麻煩的大改動，將整個交樓時間提前，讓更多有需要的人提早上樓。
房署助理工程監督佘展翹說，這技術對高位檢查尤其有幫助，「傳統方法需要借助機械或搭棚，工程人員要行上行落，地盤環境相對危險。新科技下，可以用電子量度高度，避免危險性。」
建立數據庫 可遙距檢查
姚勳雄說，「移動測繪系統」與「現實捕捉」技術結合，首先是「移動測繪系統」在施工現場透過雷射激光掃描及全景拍攝，進行快速的數碼記錄，同時建立虛擬立體模型和數據資料庫，工程團隊便可透過電腦遙距檢查，毋須親身到場。立體模型更配合人工智能技術，快速精準地分析和記錄牆身或天花表面的瑕疵位置，亦可將現場實際情況與「BIM技術」製作的建築圖則疊加比對，幫助及早修正誤差，提升驗收效率。
姚勳雄透露，下一個試點是鯉魚門四期公共租住房屋發展計劃。房署並構思，將這類虛擬數碼模型結合更多建築機械人與其他工具，包括與「智築目」資訊管理分析平台結合，於更多場景應用，當技術更成熟穩定，便考慮加入工程合約，對營辦商在可提供的技術上有更高的科技要求。
