背山面海/九運展開 南區樓市看高一線
從風水學上，隨着2024年2月4日立春來臨，代表「九運」也將展開，一直到2043年。香港大學專業進修學院風水課程客席講師鍾永漢表示，九運有兩個比較重要的方位，一個是南方、一個是北方。
他表示，據風水的「零正」說法，「正神正位裝，撥水入零堂」。九運正神位在南方，北方若能見水屬零神吉方，簡稱「南山北水」。因此，香港南面如香港仔、鴨脷洲、深灣、淺水灣及南灣等的樓宇交投會比較暢旺，尤其是南區樓宇背後見山或高樓大廈更佳，樓價有支持。而北區樓宇若能見水亦可受惠。
除了南區和北區之外，只要是坐南背有山而北面見水的住宅，例如港島半山區，買賣亦會非常活躍。其次是東南方，由於東南巽宮的四數與南面離宮九數成四九先天合成，亦屬吉方，稍認識風水的人士會趨之若鶩，故其銷情會不俗。
不是住南區或北區，但單位外望南方有山、北面有海或泳池，在九運是否也屬吉？鍾永漢稱，這未能符合九運「零正」的要求，但論屋宅吉凶仍需審視個別單位的巒頭（外圍的山水環境）及理氣（由不同坐向所定出來的宅運盤飛星組合）而判斷，換言之，即使住所不符合「零正條件」，亦有機會是好風水單位。
風水學上，大門方向十分關鍵，因為它是納氣口，門開南方、北方或東南方在九運較佳，當然仍要考慮其他因素，例如大門有否路沖或其他煞等等。
