股樓運程❶/地運交接之始 龍年忌短炒投機
港股和樓市經歷了癸卯兔年的疲弱下行後，即將迎來甲辰龍年，那麼運勢又會如何？玄學家麥玲玲屈指一算，認為香港經濟發展仍有一定優勢，惟地運正式交接之始，宜保留實力，忌短炒投機。奇門遁甲嫡傳人雲文子指出，港股時弱時勇，全年樓價整體表現趨勢下行。\大公報記者 李潔儀（文） 麥潤田（圖）
2024年甲辰龍年，麥玲玲表示，全球大局仍然風起雲湧，甚至更偏鋒另類，由於出現「辰戌沖」的爭鬥不休之象，必須謹慎行事。她指出，雖然大眾或有喘息空間，但市場缺乏資金流轉，建議保留實力至上，不宜魯莽投機投資。
麥玲玲：北面見水 整體發展有預期
麥玲玲指出，2024年踏入九運後，香港並非完全沒有優勢，始終北面見水，由中環、港島以至北角也出現北面見水，整體經濟發展仍然有所預期。
面對2024年為地運正式交接之始，麥玲玲提到，難免出現混亂動盪，在甲辰龍年立春八字財星不旺，缺乏短期炒賣賺錢的機會，因此短炒投機不宜沾手。
另外，雲文子表示，龍年的奇門卦象出現「河魁」逢「地盤騰蛇」，香港經濟處於平滯狀態，虛象較多。她續說，香港股市時弱時勇，困擾港股的主因是企業經營困難、實體經濟創傷未得到真正回復。要留意的是，雖然股市有望擺脫長期向下的壓力，但醞釀多時的泡沫有機會爆破，投資要量力而為，以防突變，需特別留意農曆6月及7月份市場有較大波幅，切忌盲目進行投機性活動。
雲文子：置業意欲降 樓價仍下行
至於樓市，在「玄武」逢「勾陳」之下，香港樓市在龍年呈現跌勢，新界地區、北大嶼山、東涌等情況較為嚴重，全年樓價整體表現趨勢下行。雲文子提到，市民買樓意欲減低，香港及內地投資者追捧的減退跡象未有起色，本港住宅供應亦將構成另一個重要的負面因素。
在五行方面，麥玲玲表示，甲辰龍年立春八字最強的是「金」，股市活躍，個別冷門行業會突圍而出。在強「木」之年，教育、環保亦有良好發展機會。辰龍年呈現強「火」，醫療藥業、新能源、化工等行業發展蓬勃，尤以石油及人工智能（AI）產品備受矚目，值得長線投資。
相對較弱的要數「水」，因為甲辰龍年立春八字只有一滴水，酒店、旅遊、運輸等行業「旺丁不旺財」，難有豐厚利潤。至於「土」則受沖，要靠政府政策變化支持樓市，包括會否徹底撤辣。
另外，雲文子表示，屬「火」行業包括互聯網、高科技相關表現較理想，藝術性行業例如時裝設計、室內設計、歌舞藝術等也受惠。她續說，龍年是教育培訓行業發展的大好時機，改革後的教育事業將會進入另一階段。
踏入屬「火」的九運，雲文子指出，軍火軍事武器亦可連帶興旺，全球發動戰爭的機會亦隨之增加，國際性經濟因素衝擊香港經濟，也難免受到負面影響。
