內地餐飲品牌攻港爭開分店
香港文匯報訊(記者 梁悅琴)隨着北上消費人潮增多,不少在內地甚具名聲的餐飲品牌看好本港市場,為增加知名度,積極趁勢落戶本港開設分店造勢,透過香港平台提升知名度,進軍海外市場增加國際知名度。中原(工商舖)商舖租賃部高級區域營業董事何潔釵預期,此股內地餐飲品牌相信會成為2024年商舖租賃「生力軍」,加上業主及發展商亦相當願意邀請此類品牌進駐旗下商場及地舖,預料在租賃交投推動下,將會改善空置率,繼而帶動租金穩步上揚。
推升租賃交投 改善空置率
何潔釵指出,中原(工商舖)資料顯示,去年12月市場共錄得約292宗商舖租務成交,涉及總租務金額約3,135萬元,與按年同期的258宗及約2,534萬元相比,上升約13%及23%,反映商舖租賃交投持續改善,而月內市場錄得多宗內地餐飲品牌進駐本港的租務個案,包括旺角彌敦道601號創興廣場地下A舖,獲木屋燒烤以約26.8萬元承租,其建築面積約2,583平方呎(未核實),呎租約104元;而另一宗同位於旺角彌敦道636號銀行中心廣場地下5號舖,面積約635平方呎(未核實),以約20萬元獲內地茶飲品牌店蜜雪冰城承租,呎租約314元。
事實上,2023年已有不少內地食肆進軍香港街舖及商場,除了木屋燒烤及蜜雪冰城外,還有茶救星球、太二酸菜魚、探魚、西塔老太太等等,連鎖火鍋店小肥羊亦回歸旺角,與湊湊火鍋同一集團的「呷哺呷哺」在尖沙咀大型商場內首度開設一人火鍋。