港P不變 拆息處較高水平
分析料息率走勢不確定 美聯儲將於次季減息
美聯儲維持利率不變，並暗示3月開始減息機會不大，而在香港，滙豐、渣打香港、中銀香港（2388）和恒生（0011）亦維持最優惠利率（P）不變。金管局表示，美息走勢仍存在不確定性，高息環境或維持一段時間，但強調本港金融及貨幣市場運作維持暢順，港匯穩定，但提醒市民在作出置業或借貸決定時，要小心考慮及管理利率風險。不少分析預料美聯儲將於次季減息。
三大發鈔行維持最優惠利率不變，其中滙豐、恒生及中銀香港的P均維持為5.875厘，滙豐對上一次調整P已是半年前、即去年7月28日，當時加息0.125厘。而渣打香港的P則維持 6.125 厘。活期息方面，滙豐及中銀香港的客戶，戶口結餘在5,000元或以上的活期息均維持0.875厘，若超過100萬元或以上，將可享有額外年息0.001厘。
港息未有緊貼美國
美聯儲公布議息聲明後，市場對3月減息預期降溫。東亞銀行（0023）首席經濟師蔡永雄預期，美聯儲將在5月、6月開始減息，料將每季減息一次，每次0.25厘。而市場原預期美國3月開始減息。
蔡永雄認為，美國通脹雖見頂回落，惟美聯儲視為指標的核心個人消費支出物價指數（PCE）仍處於2.9%高水平，加上紅海危機等因素令通脹走勢不明朗，所幸目前美國經濟穩定，失業率相對較低，令美聯儲有空間觀察，待核心PCE回落至接近2%才開始減息。
港元拆息昨普遍向下，其中隔夜息跌穿4厘，報3.99929厘，較對上一個交易日的5.12536厘大跌逾1厘，與供樓按揭相關的1個月拆息兩連跌至4.5647厘。
蔡永雄指，若美聯儲開始減息，料港元拆息將逐步回落，不過，由於港銀早前加P的次數和幅度均沒有緊貼美聯儲，所以在未來一輪減息周期，料港息回落亦會相對較慢，或要到美聯儲第3次減息，港銀才會跟隨減P，料每次可能減0.125厘，但要視乎屆時拆息水平和資金需求。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，美國加息周期已見頂，加上本港銀行維持P不變，反映本港今輪加息周期亦已完結，在息口見頂下，業主供樓負擔未有再進一步增加，對現時正在復甦的樓按市場相對正面。
曹德明指，美國通脹及相關數據回落進度緩慢，加上當地就業情況相對穩定，維持美聯儲最快在6月後啟動減息的預期。
他認為，在地緣政局不穩、油價高企等因素帶動下，美國聯邦基金利率將於上半年維持高水平，港息亦持續在4厘至5厘高水平橫行一段時間，若美聯儲以更快、更急步伐減息，港息或回落至3厘水平。
P按息料逾4厘水平
中原按揭董事總經理王美鳳相信，息率將進入橫行時期，料美息於5月至6月掉頭回落，在減息預期下，息率對本港樓市將轉為利好因素，有助改善整體樓市氣氛，預期2024年本港新造按息將回落至低於4厘水平。在P按息維持不變下，市場新造按息會主要維持在4.125厘水平。
