透視鏡/適當時候出手\蔡樹文
立法會昨日三讀通過樓市「減辣」措施相關修例，有政黨指過去一年樓價出現下調情況，呼籲當局應盡快全面「撤辣」。官員重申，有關措施的調整，是經過政府審慎評估現時整體經濟和市場情況下最務實的安排。
從來房地產政策都是兩難，一方面要保障廣大業主的資產利益，另一方面又要照顧「無殼蝸牛」，針無兩頭利，政府要做到面面俱圓，樓市「減辣」與「撤辣」問題，必須審慎處理。
儘管樓價過去一年錄得跌幅，但置業負擔比率現時是72%（即一般人供樓支出約佔入息的比率），屬相當高的水平，又適逢加息周期，打工仔供樓仍然相當吃力。昨日，新一期居屋開始揀樓，這期居屋共收到約17.2萬份申請，超額17.78倍，可見買不起私樓的大有人在。
相信政府會繼續密切監察住宅市場，適當時候出手，確保樓市供求平衡，平穩發展，大眾才可以安居樂業。
