話你知/銀行會call loan嗎？
正在供款的物業淪為負資產，即物業大幅貶值，並已低於其未償還按揭貸款。理論上銀行有權向借貸人追收兩者的差額，即所謂call loan。不過，在一般情況下，若負資產人士每月依期準時供樓，銀行一般不會向負資產業主call loan。因此，有業界人士建議業主最好能衡量自身經濟及供款能力，避免「借得太盡」，按時供款及預留至少半年的後備資金。
然而，若業主同時向財務公司借第二按揭，又或以物業向財務公司加按，即使業主準時供樓，銀行或要保障自身利益，有機會向業主call loan；而財務公司亦可能同樣基於自身利益的考量，甚至較銀行更早採取call loan行動。
