啟德超級豪宅天璽·海擬新春後開售
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）發展商積極籌備龍年開盤攻勢，新鴻基地產副董事總經理雷霆表示，啟德跑道區臨海豪宅項目天璽·海部署於農曆年後登場，是次屬王者再臨，新春後上載售樓書及開放示範單位，計劃以招標發售，包括主打面積逾1,100方呎四房大單位，勢成龍年頭炮大盤。他指出，項目位置超然，價錢會參考鄰近新盤及九龍站天璽等物業，相信價錢可以更進一步。
新地代理總經理陳漢麟稱，天璽·海分兩期發展，合共提供439個單位，逾九成單位享維港海景，主打佔逾七成的四房戶，實用面積約1,100至2,200方呎，亦設23個特色戶，最大面積逾4,600方呎，當中8個連泳池。第1期共有256伙、第2期則有183伙。他指，項目有充足車位，及2.4萬平方呎基座商場，亦考慮提供7人轎車來往天璽·天商場及啟德港鐵站，項目關鍵日期為2025年11月。
緹外6.36億沽頂層 貴絕九龍分層
另一邊廂，嘉里建設發展之九龍半山緹外繼1月上旬先後錄得兩宗大額成交後，昨透過招標以6.36億元售出第2座7樓頂層相連大宅，再度突破九龍分層住宅新高。成交單位為緹外第2座7樓頂層相連大宅，實用面積8,495平方呎，連5,633平方呎天台及1,168平方呎前庭，屬五房五套房加四間工人房間隔，呎價約74,868元，包括兩個住宅停車位的認購權，每個住宅車位認購價為600萬元。項目累售8伙，總成交金額逾26億元，平均成交呎價逾61,000元。
此外，恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，長沙灣曉柏峰昨加推50伙，實用面積185至387平方呎，涵蓋開放式至兩房，扣除最高10%折扣，折實平均呎價16,662元，折實價271.8萬至698.49萬元，折實呎價14,692至18,450元。
