粵投或削減派息
粵海投資（0270）料2023年度溢利按年減少約35%，主要由於內地房地產市場持續低迷，集團物業成交量萎縮，銷售價格下跌，並為發展中待售物業減值。
維持增持評級
摩根大通發表報告指，雖然為房地產開發項目減值屬非現金支出，但粵投管理層可能會削減2023財年股息，以維持穩定派息比率，假設公司維持目前派息水平（2022財年>80%），料其2023財年股息可能削減35%（每股40仙）。不過，摩通維持粵投「增持」評級，目標價7.25元。
另一方面，粵投旗下附屬粵海置地（0124）則料去年虧損不多於25億元，主要為房地產存貨減值撥備約24.08億元，減值主要針對江門、中山、珠海等二、三線城市項目。
截至2023年上半年，粵海置地擁有價值350億元的已竣工待售物業和待售開發中物業。
個股分析－摩通
