【刺激投地】倡恢復公開拍賣 採「雙軌制」賣地
近期有議員提出引入土地銷售分成機制，以避免政府與發展商之間就補地價金額看法有大差距時，無法談判而影響長遠房屋土地供應的問題。龍漢標對這個機制的看法是，實際上現在已經在使用中，尤其是市建局和港鐵。至於是否可以用在政府賣地上，他認為可以嘗試一下。相信如果提供了不同的途徑，總比只有單一方法好。
但是能否解決當前的問題，就需要深思熟慮。考慮使用分成機制時，如果現時開發商對買地的興趣不大，分成機制可以分攤風險，目的是政府和發展商共同承擔一部分風險。對於買地的人來說，這是一個吸引點，但對政府而言，原本可以一次性收到全部款項，變了短期只能收取部分款項。
發展商互相「試價」推高地價
除了分成機制之外，他認為政府亦有很多事情可以做，不應該局限於一種方式。例如回顧過去的公開拍賣制度，以前賣地既有公開拍賣，也有招標制度，即是所謂的「雙軌制」。事實上，目前「單軌」的招標，發展商在入標擬好的價格是固定的，但公開拍賣下發展商也有可能即時提高預算競投，而且發展商之間亦可以互相「試價」，相信發展商對公開競投的興趣會較為濃厚，相關賣地收入也會較高，建議政府恢復賣地「雙軌制」。
