潤地精益化轉型
潘鐵珊 香港股票分析師協會副主席
華潤置地（1109）積極向生產運營精益化轉型升級。集團去年上半年度，收益729.7億元（人民幣，下同），按年升0.1%。溢利137.4億元，升29.6%，表現不俗。
期內，不動產業務營業額107.2億元，同比增41%；輕資產管理業務營業額50.1億元，增37.6%；生態圈要素型業務營業額26.2億元，增14.5%。
集團以「城市投資開發運營商」戰略定位，鞏固「3+1」一體化業務模式，圍繞「降本提質增效」等關鍵管理主題，各項核心業績指標穩中有升，跑贏行業。
拓非地產業務
潤地積極推動轉型升級，業務包括康養地產、產業基金、文化體育影院等創新發展，由傳統地產商持續轉型至城市綜合投資及開發運營商。
集團在傳統地產開發以外的分部亦值得留意。其中，康養業務重點聚焦粵港澳大灣區中心城市，匯集教育、醫療、養老、康復護理於一身的創新模式，期望能實現康養業務產業閉環。此業務結合醫養商業模式，假以時日有望成為重要業務之一。
可考慮待股價回落至22.5元（港元，下同）買入，上望26.5元，跌穿20元則止蝕。
（逢周一見報）
（本人沒有持有相關股份，本人客戶持有相關股份）
