農曆年臨近 二手樓交投淡
臨近農曆新年，節日氣氛漸濃，樓市買賣雙方等待更明確方向，二手樓市淡靜，交投於低位徘徊。綜合四大物業代理數據，十大藍籌屋苑在剛過去周六日（27日及28日）錄得介乎3至7宗成交。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，節日氣氛轉濃，睇樓活動趨靜，加上市場憧憬新財政預算案或推出提振樓市措施，樓市轉趨觀望。該行周末十大屋苑錄得3宗成交，按周跌五成，成交量見7周新低，零成交屋苑增至7個。
利嘉閣總裁廖偉強指，碧桂園香港發展的九龍城瓏碧上周六（27日）展開新一輪銷售，搶去市場焦點。利嘉閣十大指標屋苑周六日錄得4宗二手成交，連跌四周並是3個周末維持在個位數水平。
假後成交或回升
減息步伐也令買家陷入觀望狀態。美聯物業住宅部行政總裁布少明分析，市場等待本周美聯儲公布議息結果。此外，人民銀行降準，加上中央提振經濟措施，料為市場釋放資金，有利內地及香港經濟，相信本港樓市亦可受惠。該行周末錄得約7宗買賣，按周持平。
港置行政總裁馬泰陽預期，農曆年後樓市有望出現小陽春，二手交投回升。由於發展商暫時按兵不動，料過年後的農曆初六、七方重新推盤，屆時新盤推出有望激活樓市氣氛及二手成交。港置上周末錄得約3宗成交，港島屋苑更是零成交。
新盤方面，瓏碧上周六推出60伙，市場消息指，項目暫售出40伙，共套現2.3億元。發展商隨後推出價單第4號及銷售安排第12，13號加推17伙，以價單形式出售的單位中，折實呎價16,633元起，折實入場價394.7萬元起。
信置（0883）與市建局等合作的旺角ONE SOHO，周末沽出1伙1房及7個車位，套現逾1,677萬元。據悉，該盤1月累計沽出24伙，套現近1.5億元。
