碧桂園放售倫敦樓盤 值45億
【大公報訊】面對巨額債務的壓力下，碧桂園（02007）計劃再出售海外資產套現。消息指該公司考慮出售位於倫敦東部的住宅開發項目Ailsa Wharf，該項目規劃可建952套住宅，總價值約4.5億英鎊（約45億港元），分析指這是該公司退出英國市場第一步。據初步統計，2024年元月還沒結束，碧桂園拋售的國內外資產已近50億元人民幣。
踏入2024年1月，碧桂園陸續拋售海外資產以償還債務。有傳媒報道，碧桂園本周開始退出英國市場，考慮出售位於倫敦東部的住宅開發項目Ailsa Wharf，並已委聘畢馬威進行債務重組。碧桂園於2018年聯合結好控股（00064）購買該地皮，項目規劃可建成952套住宅，總價值約4.5億英鎊。
上半年完成出售澳洲地皮
碧桂園澳洲子公司Risland Australia早前亦擬出售悉尼剩餘所持地皮，出價2.4億澳元（約11.38億人民幣）。這是碧桂園在澳洲的最後一個項目，公司透露，項目正在接洽中，若一切順利，交易預計上半年完成。
除了國外資產，碧桂園亦出售國內資產。內地媒體報道，碧桂園在廣州產權交易所掛牌了一系列資產轉讓項目，其中包含辦公大樓、飯店、公寓大樓、商業等多種物業類型。這些項目分布在廣州的增城、白雲、番禺三個區域，合計擬轉讓價格約38.18億元人民幣。
在一系列轉讓項目中，掛牌價格最高的是位於廣州市增城區的碧桂園鳳凰城酒店，轉讓價格達12.6億元人民幣。業內人士預計，這些項目全部產權清晰，變現速度會相對快。
