深圳首富1.26億辣稅購山頂大宅

◆山頂盧吉道只有11幅住宅獨立地段,有維多利亞港海景的更只有4幅,七人轎車更可由柯士甸山道駛至該物業,甚為罕有。圖為盧吉道25及26A&B號。
◆山頂盧吉道只有11幅住宅獨立地段,有維多利亞港海景的更只有4幅,七人轎車更可由柯士甸山道駛至該物業,甚為罕有。圖為盧吉道25及26A&B號。

  香港文匯報訊(記者 黎梓田)由玩具商詹榮光家族持有的山頂盧吉道25及26A&B號大宅,最近以8.38億元沽出,成交呎價約71,703元,料新買家為深圳首富、深圳鵬瑞集團董事局主席、深圳邁瑞醫療聯席執行長徐航及其妻子谷芳。是次以公司名義入市買入該幢大宅,料需要繳付樓價15%的辣招稅,涉及約1.257億元,為去年施政報告後最大宗辣招稅個案。

  呎價7.1萬 較高峰回落三成

  第一太平戴維斯大中華區行政總裁李偉文表示,山頂維港景豪宅地皮於高峰期呎價可達10萬以上,是次售價比高峰期調節約30%。該物業為位於山頂盧吉道25及26號A&B一幢兩層高過萬呎的獨立屋,作價8.38億元,物業總地盤面積約23,374方呎,最大可建面積約11,687呎,呎價約71,703元。該大宅於去年10月於市場放售,當時業主叫價13億元。

  資料顯示,該幢獨立大宅在12月28日以8.38億元沽出,新買家為華盛嘉有限公司,該公司董事為谷芳(GU, FANG),據悉持有中國護照,料為內地客。該位買家谷芳與深圳首富、深圳鵬瑞集團董事局主席、深圳邁瑞醫療聯席執行長徐航的妻子同名,料為同一人。新買家是次以公司名義入市,須繳付樓價15%的辣招稅,料涉及1.257億元,當中包括7.5%買家印花稅(BSD)及7.5%新住宅印花稅(NRSD)。