新世界 阿布扎比投資局 港3合資酒店研再融資92.5億
市場消息指，新世界發展（0017）和阿布扎比投資局正計劃為持有3間香港酒店的合資公司，尋求92.5億元銀團貸款再融資。2015年新世界與阿布扎比投資局成立合資公司。◆香港文匯報記者 蔡競文
彭博社報道指，該公司最近幾周就再融資事宜接觸銀行，包括要求銀行提供3年和5年期的借貸利息報價，具體借貸條件仍在商討之中，新貸款規模可能與2015年貸款接近，而相關貸款已於2018年進行過再融資，並於去年延長一年，於今年6月到期。合資公司持有的3間香港酒店分別為灣仔萬麗海景酒店、灣仔君悅酒店和尖沙咀凱悅酒店。
涉及萬麗凱悅君悅酒店
2015年，新世界與阿布扎比投資局的全資附屬公司HIP Company Limited成立合資公司，收購上述三間酒店權益，涉及轉讓股權的總代價185億元，其中約100.82億元將由新世界發展收取，並擬將款項用於其發展項目、擴充土地儲備及其他一般性流動資金。
根據股東協議，首三年內新世界發展及阿布扎比投資局不得將其在合營企業中的股份轉讓予第三方。除非各方同意合資經營繼續進行，否則股東協議的期限應為10年。新世界發展於2015年曾表示，此項交易有機會為公司股東實現該等酒店的價值，並且成立合營將成為公司與阿布扎比投資局創造協同效應的有效平台，從而未來能夠在酒店行業開展提升價值的收購行動。
中東投資者對酒店興趣濃
近年來，香港與中東投資者的聯繫不斷增強，去年12月底，沙特阿拉伯投資部(MISA)、富豪酒店（0078）及四海國際（0120）宣布簽署諒解備忘錄，成為戰略合作夥伴，共同合作酒店開發和管理項目。
該份備忘錄旨在訂立合作和協作框架，結合雙方的優勢和資源，共同推動內地、沙特阿拉伯及香港的綠色旅遊和酒店項目。
