高齡居屋靚裝 減價多人吼
自從二手居屋擔保期獲准延長至50年，各區高齡居屋吸引力大增。地產代理表示，當中不少位置理想兼附設企理裝修，業主又願增加減價幅度的屋苑，雖然樓齡動輒30年，均獲買家悉數吸納。
祥益地產高級分行經理林家倫表示，日前天水圍居屋天愛苑錄得區外首置客交易，為B座低層3室，實用面積606平方呎，三房間隔，買家為外區綠表客，鍾情單位附設企理裝修，而且業主增加議幅，累積減價達54.2萬元，買家遂決定以283.8萬元（居二市場價）購入上址作自住用，實用呎價4,683元。原業主是次轉手賬面獲利216.5萬元。
利嘉閣地產康怡區逸樺園分行聯席董事吳玉蘭表示，新近促成港島市區「居屋王」鰂魚涌康山花園2座中層D室交易，實用面積484平方呎，兩房間隔，業主原開價750萬元，最後以已補地價632.8萬元售出，累減117.2萬元或約15.6%，呎價約13,074元。新買家為區內分支家庭客，喜歡屋苑獨有地理位置，雙大門口超方便，以及附有裝修可即住。原業主持貨約12年，現轉手賬面獲利216.8萬元。
中原地產奧運站亮賢居分行經理蘇俊賢表示，分行最新促成一宗九龍市區「居屋王」旺角富榮花園交易，單位11座低層C室，實用面積592平方呎，三房間隔，原先以618萬元放售，現以綠表價減至462.8萬元交易，實用呎價7,818元。新買家為換樓客，鍾情三房間隔實用，生活配套完善，議價後即拍板入市自用。原業主持貨近26年，現轉手賬面大幅獲利254.1萬元。
世紀21溢榮地產營業董事郭少玲表示，新近促成筲箕灣東熹苑交易，單位為華熹閣（C座） 頂層戶，實用面積640平方呎，三房大廳間隔，室內附有企理裝修。單位於去年11月放盤，原開價528萬元，獲綠表客洽購，終以440萬元（綠表價） 承接，累減88萬元，減幅達16.7%，實用呎價6,875元。原業主持貨13年，賬面獲利152萬元。
天盛苑三房累減119萬沽
利嘉閣地產天水圍—濕地分行高級經理林英傑表示，該行新近促成天水圍天盛苑D座中層9室交易，單位實用面積639平方呎，三房間隔。新買家為區內綠表客，認為單位間隔實用，且鄰近屯馬線天水圍站，出行方便，於是即與業主洽商議價。業主原開價545萬元，累計減價119萬元至426萬元（未補地價）易手，折合實用呎價6,667元。原業主轉手賬面大幅獲利344萬元。
