一手減價搶客 PARK YOHO Napoli 周六賣12伙
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)北都新盤爭相減價出擊，新地旗下元朗錦田北PARK YOHO Napoli前日突擊增回贈加推74伙後，昨天落實於本周六以先到先得形式發售12伙。該批單位位於第21B座，實用面積為487平方呎及572平方呎，兩房及兩房連儲物室間隔，折實價647.8萬元至785.26萬元，折實呎價13,252元至13,728元。
PARK YOHO Napoli 第21A、21B及22座單位早前曾作出租用途，單位將轉租為售，均會進行翻新，定價亦反映相關情況。項目提供現樓單位予有興趣買家參觀。
滙都I 夥代理推置業優惠
泛海國際旗下洪水橋滙都I上周二減價15%加推63伙，並於今天發售125伙，發展商亦夥拍部分地產代理合作推優惠吸客。即日起至今年2月29日經中原地產購入「滙都I」首6名買家，每人可獲贈價值3.8萬元之「雙人旅遊禮券」，優惠總值合共22.8萬元；由即日起至2月18日期間，凡透過美聯物業選購「滙都I」一手住宅單位的首6名買家，每人可獲贈價值約3.8萬元「八達通交通津貼」，名額共6個，優惠總值約22.8萬元。
長實旗下沙田名日·九肚山昨透過招標售出頂層連天台「樓王」單位，中標單位為2座頂層25樓B室三房連天台特色單位，單位實用面積1,053呎，連570呎天台，成交價2,080萬元，呎價約19,753元，買家可享車位認購權。
晉環單日6伙撻訂 殺訂923萬
另一邊廂，路勁地產旗下黃竹坑港島南岸第1期晉環錄得單日連撻6伙單位，發展商合共殺訂923.2萬元。根據成交紀錄冊顯示，涉及的單位涵蓋一房至三房間隔，實用面積386平方呎至728平方呎，售價1,195.4萬元至2,281.1萬元，呎價30,968元至31,332元。該批單位均於2021年售出，但最新全於本月12日終止交易，預料眾買家各自損失樓價10%訂金，合共約923.2萬元。
泛海國際夥德祥地產及資本策略合作發展的西半山寶珊道23號超級豪宅寶峰連錄4宗內部轉讓交易，涉及地下A室、8、9及10樓A室，實用面積3,861至7,263平方呎，成交價2.32億至7.25億元，涉資共21.36億元。成交紀錄冊顯示，買家為賣方的有關連人士，當中售價最高為10樓A室，實用面積6,701平方呎，連303平方呎平台及5,723平方呎天台。
資料顯示，寶峰提供16伙，當中7樓A室於去年9月以2.7億元售出，呎價65,170元，單位實用面積4,143平方呎，設私人電梯。
赤柱大街5B號招標 意向價1.5億
此外，赤柱大街5B號伴閒居業主委託第一太平戴維斯（香港）獨家代理招標出售，物業以現狀部分連租約出售，3月8日正午十二時截標。據悉，業主意向價1.5億元。物業現狀為一幢六層高住宅大廈，全幢總樓面面積約8,908平方呎，包括地下四個商舖及五層住宅（每層兩個住宅單位）。地舖建築面積由525至833呎不等；住宅單位實用面積由492至676呎不等。
