買家攜票睇樓搶筍盤
元朗區本月暫錄得16宗二手買賣成交， 較上月同期多八成。地產代理表示，區內屋苑本月平價筍盤湧現，有買家更攜票睇樓，準備議價後即時執平貨。
美聯物業元朗 - 朗屏站分行助理區域經理張國成表示，元朗YOHO TOWN 1月至今已錄5宗成交，該行最新促成YOHO TOWN 5座低層B室交易，實用面積393平方呎，兩房設計。據悉，單位先前以538萬元放售，獲外區用家洽購，並攜票睇樓，即場議價42萬元，以496萬元即時承接，實用呎價12,621元。原業主2018年以600萬元購入單位。
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，YOHO MIDTOWN 3座高層F室，實用面積615平方呎，三房間隔，叫價980萬元，累減98萬元，近日獲家庭客以882萬元承接，呎價14,341元。原業主持貨6年多轉手，賬面獲利22萬元。另外，新近促成朗城滙1座高層F室交易，實用面積533平方呎，兩房間隔，業主開價780萬元，減至752萬元沽出，呎價14,109元。原業主持貨近3年，賬面損手241.6萬元。
王勤學續表示，最近利好因素增加，市況好轉，不少買家加快入市步伐。中原新近促成元朗家安花園2座低層D室交易，實用面積802平方呎，三房套房連儲物房間隔，叫價650萬元，減價95萬元，幅度15%，以555萬元連車位沽出，實用呎價6,920元。買家為上車客，趁區內二手樓價平入市。原業主持貨逾26年，賬面獲利71萬元，升值15%。
利嘉閣地產元朗—千色匯分行助理分區經理朱子華表示，該行新近促成元朗YOHO TOWN 3座中層H室的二手成交個案，單位實用面積443平方呎，兩房間隔，享內園池景。朱氏指，新買家為區內換樓客，認為單位間隔實用，且鄰近港鐵元朗站，地理位置優越，於是即與業主洽商議價，終以555萬元即時成交，折合實用呎價12,528元。原業主轉手賬面獲利50萬元。
加州花園累減230萬沽
中原地產葡萄園及加州花園市務經理譚永康表示，日前促成元朗加州花園名仕居白楊徑單號屋交易，單位實用面積1,016平方呎，開價1,380萬元，日前議價後以1,150萬元沽出，累減230萬元，實用呎價11,319元。新買家為區內用家，感屋苑價錢吸引，即購入單位自用。原業主持貨28年，現轉手賬面獲利752萬元。
