十大屋苑二手成交回落 睇樓氣氛改善
香港文匯報訊(記者 周曉菁)新年樓市氛圍漸佳,今年頭炮全新盤帶動二手表現,迎來樓市小陽春。綜合四大代理數據,十大屋苑於剛過去的周末(13及14日)錄得6至10宗成交,按周均有回落但整體仍維持活躍。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑昨表示,黃大仙新盤上周六沽出近百伙,反映市場上剛需強勁,大部分買家等待入市時機,若遇上筍盤亦有承接。他透露,中原年初至今暫錄約72宗十大屋苑二手成交,與上月同期相比增約一成,本月整體入市氣氛有所改善。該行十大屋苑上周末錄得9宗成交,按周回落40%。
美聯的狀況相若,十大屋苑錄得約10宗成交,按周回落約四成,但仍連續4周保持雙位數水平。美聯住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,二手睇樓持續活躍,交投亦呈穩中向好之勢,不少買家積極入市尋寶,冀在春節前趕入市,迎樓市小陽春,惟筍盤量有所減少,且業主憧憬未來樓市「撤辣」及減息在即,略收窄議價空間。
維港滙本月暫售7伙套逾1.7億
新盤方面,除宏安地產旗下黃大仙薈鳴沽出近百伙,信置與會德豐牽頭發展的西南九龍維港滙,周末兩日錄得2宗三房成交,維港滙I第1座23樓B室,實用面積948平方呎,以3,188萬元成交,呎價33,629元;維港滙II第5座25樓C單位,實用面積795平方呎,以2,070萬元成交,呎價26,038元。該盤1月暫時錄得7宗成交,套現逾1.7億元。