山頂及南區豪宅去年成交81億 歷來最少
【大公報訊】樓市去年交投疲弱,據代理統計,山頂及南區豪宅去年成交量約75宗,總金額只約81.29億元,應是有紀錄的新低。
中原地產統計顯示,去年山頂及南區所錄成交,絕大多數是二手豪宅,總成交量約75宗,雖與前年相若,惟總成交金額卻較前年的107.81億元,下跌約24.6%至約81.29億元,且是連跌兩年。其中逾億元的成交個案只有14宗,涉及金額約52.55億元,各較前年下跌約33.3%及10.6%。
該行高級資深營業董事何兆棠表示,去年樓市受高息環境影響,經濟復常不似預期,環球經濟疲弱,豪宅交投受拖累,加上九龍有豪宅新盤推售,搶去部分客源,導致山頂南區豪宅買賣未有大升幅。
多個項目應市 交投料回升30%
不過,他認為,隨着中美關係漸回暖,美國今年更有機會減息,加上山頂及南區今年會有多個新盤包括赤柱One Stanley、赤柱村道52至54號、山頂種植道1號及盧吉道29A等項目應市,相信成交量會有改善,料可回升約30%,然樓價則約有5%至10%波幅。