匯璽開放式455萬沽 7年蝕14%
【大公報訊】樓市交投回穩，惟個別高價入市的業主，仍未擺脫損手命運，尤其納米樓蝕幅驚人。南昌站匯璽有開放式單位剛以455萬元易手，為項目首次失守500萬元，單位樓價不足7年蒸發14%。
消息透露，南昌站匯璽2A期2B座極低層H室，實用面積267方呎，以455萬易手，實用呎價17041元，為匯璽系列首次跌穿500萬，原業主2017年4月以530.1萬元一手購入，賬面蝕75.1萬或14.2%。匯璽對上低位是3期5B座中層E室開放式戶，於去年10月以505萬元易手。
美聯物業助理區域經理張國成表示，元朗Yoho Town 5座低層B室，實用面積393方呎，以496萬元沽出，為屋苑2房戶罕有失守500萬元，呎價12621元，原業主持貨6年，賬面蝕104萬元。
利嘉閣地產聯席董事張金祥稱，紅磡昇御門1座中層B室連車位，實用面積1262方呎，屬4房套間隔，以1838萬元成交，呎價14564元，原業主2014年合共斥2011萬元入市，賬面虧損173萬或8.6%。
此外，中原地產資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山新港城N座中層1室3房單位，實用面積512方呎，以675萬元易手，呎價13184元，原業主2021年斥830萬元購入單位，持貨僅3年，賬面蝕155萬元，單位貶值18.7%。
