開源節流/改善房委財政 擬增資助屋比例
公營房屋未來五年建屋量大增，勢必加重房屋委員會財政負擔。身兼房委會主席的房屋局局長何永賢預告，會研究調整資助出售房屋比例，以及增加商業設施等，增加房委會收入，盡量希望毋須用到房屋儲備金。她預期，隨「組裝合成」建築法在未來的大量應用，有助壓低公營房屋項目造價。
透過商業設施增收入
房委會早前公布最新五年財政預算，預期隨建屋量增加及建築成本上升，財政儲備會大減，2028年後或面對財政壓力；若公屋租金不作調整，房委會下年度的租住房屋運作賬目會轉盈為虧，出現約11.7億元赤字。
房委會將於今年檢討公屋租金，公屋運作賬目出現赤字會否增加加租壓力？何永賢表示，公屋租金調整有既定機制，主要根據公屋居民在調查期間的收入變化調整，房委會將根據機制計算結果調整公屋租金。
至於房委會整體財政狀況，何永賢表示，房委會非常重視自身財政健康，會致力做好財政平衡，「要收的錢就要收，要控制的成本就要控制。」對於有建議房委會可以透過增加資助出售房屋比例、增加商業設施，增加收入，改善財政，何永賢表示，會着手研究有關建議，「增加資助出售房屋比例都是幫助年輕人達成置業願望很重要的一步，如果得到社會的支持，我們會着力研究。」
組裝合成建屋助減成本
被問到房委會會否考慮動用逾800億元的房屋儲備金，何永賢表示，有儲備幫忙更安心，但她盡量希望毋須用到相關儲備。何永賢又提到，下個五年的公營房屋建屋量將倍增，故每個單位的工程價格十分重要，希望隨着「組裝合成」建築法的大量應用，可以壓低工程價格。現屆政府上任時已預計到隨本港工人老化，請工人越來越難，工程價格會上升，故當局不斷開創新方法和科技，包括利用大灣區能力高、規模大的廠房，幫助本港興建房屋，以改善建屋速度、建屋量及價格。她重申，房委會現時財政仍算健康，但一定要提前做準備功夫，而非出了問題再處理。
