會地今年推5盤涉2200伙
同行賣樓或先求量 黃光耀：集團不減價
新年伊始，發展商部署今年推盤大計。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀昨日表示，集團今年計劃推售5至6個項目，涉及約2,200伙，灣仔春園街項目及將軍澳日出康城第12A期有望於首季農曆新年後打頭陣推出。他認為上半年發展商會先求量，惟強調集團不會減價賣樓，只會貼市價開盤。另外，受惠美聯儲將啟動減息，又有專才客的新動力， 他料今年樓價升5%至8%。◆香港文匯報記者 梁悅琴
黃光耀指出，今年集團計劃推售的新盤，包括灣仔春園街項目，涉及88伙，主打一及兩房戶，將軍澳日出康城第12A期及12B期分別提供650伙及685伙，有望於今年首季農曆年後打頭陣推出。年中推售合作盤啟德跑道區4B區1號第1期，涉及約361伙；年中至第三季計劃推售山頂種植道1號，項目共有20伙，計劃推售5伙，其餘則留作收租。至於黃竹坑站港島南岸6期第1期有機會今年底推售，涉及約463伙。
去年賣1038伙套逾160億
回顧去年集團銷售成績，黃光耀指，集團全年售出約1,038伙，套現逾160億元(連車位)，成交額按年升逾70%。當中，東九龍KOKO HILLS系列售出552伙，套現約44.7億元。西南九龍維港匯系列亦售出265伙，套現接近60億元。
集團擁600萬呎土地儲備
展望今年樓市前景，他認為，今年美聯儲減息在望，加上專才來港置業成為樓市新動力，本地投資者入市意慾增強，料今年樓價有望上升約5%至8% 。
他又指，集團積極物色港島區住宅地，包括去年7月以17.2億奪堅尼地城西寧街地，同時透過強拍統一西營盤時利樓的業權，以及2022年與培新合作透過強拍統一跑馬地雲地利道15號雲地利大廈的業權等。再連同其他項目，包括去年底獲政府批出的大埔林村土地共享計劃，現時集團土地儲備約600萬方呎，足夠未來5至6年發展之用。
