薈鳴再添食23伙呎價1.8萬 較首批貴17%
【大公報訊】本港股市踏入2024年即連番下跌，市場氣氛平淡下，不少發展商皆按兵不動，暫只宏安地產有意在本周末首輪發售黃大仙單幢盤薈鳴，昨日公布該盤第4批23個單位的售價，平均折實價已約達1.8萬元，較首批飆高近17%。
累計公布四批共142伙售價
宏安上周公布薈鳴首批50個單位的售價，平均折實呎價只15326元，並在上周六正式接受認購意向登記，同時接連公布第2批23個，及第3批46個的售價，每批單位的平均折實呎價均有上升，分別是16062元及16488元；據了解，發展商在過去3日暫已累收約600票登記。該公司執行董事程德韻表示，現再公布該盤第4批共23個單位的售價，繼續提供高達售價30%折扣率下，該批單位的折實價約由417.4萬至693.9萬元，平均折實呎價約17917元。最快今日公布該盤的首輪銷售詳情，預料本周末公開發售。
發展商現公布該盤142個單位的售價，若以約600票登記計，即暫超額約3.2倍。
經絡按揭及中原按揭，也為該盤買家分別提供一款條件相若的按揭計劃，即最高按揭成數可達90%，年期長達30年，全期按息低至H加1.3厘，封頂息率為P（現為6.125厘）減2厘，買家可獲現金回贈2%，及有特高存息戶口。
緹外4253呎戶連車位 周五標售
此外，嘉里（00683）昨日推出石硤尾緹外第1座5樓A室4房雙套房單位，實用面積4253方呎，附連1個車位，於本周五招標出售。該盤由5座分層住宅大廈及3幢獨立屋組成，共有64個單位，實用面積由3466至11692方呎不等，發展商一直以招標方式出售，暫只售出6個單位，套現逾14億元。
