港青龍崗打造廉租創客區
耗三千萬工業園變文創園 協助青年人追夢
在深圳龍崗區，走進港青王冠墨打造的恒利創客區，相信很多年輕人都會迷上這裏的「多巴胺」裝修風格，忍不住拿出手機打卡一番。這裏佔地面積約28,000平方米，共有五棟建築。建築外部看似普普通通，走入其中卻大有文章！它整體採用了鮮明、活潑的高飽和度配色，搭配復古水泥花磚和牆面上的LED藝術裝置、黑膠光盤元素，呈現出極致的視覺張力和濃厚的藝術氛圍。
去年10月，創客區正式對外開放，以非常優惠的價格歡迎創業青年入駐。作出這樣一個決定，王冠墨坦言在不少人眼中是虧本買賣，也是一場冒險。「我想用時間去證明我的想法。我會和創業者一對一深聊，親自挑選入駐的項目，為他們牽線搭橋找到合適的社會資源。」王冠墨希望，創客區能成為有夢青年的人生大秀場。
為居民提供休閒娛樂好去處
王冠墨來深圳已有16年。早前，他和父母在深圳從事鈕扣貿易行業，因順應地方政府產業轉型政策，2015年他創立了一家物業管理有限公司。在創業期間，有感於內地政府的高效率和對港青創業的支持。2019年2月，《粵港澳大灣區發展規劃綱要》發布，王冠墨敏銳察覺到自己的轉型方向。「直覺告訴我，今後來深圳創業、就業的青年會越來越多，低門檻的創業基地必將成為他們的首選。」帶着這樣的思考，王冠墨開始着手對恒利工業園進行改造。耗時兩年左右、耗資近三千萬元人民幣，恒利工業園從一個普通的傳統工業園華麗轉身，成為龍崗區園山街道一個亮眼的文創園區——恒利創客區。在創客區入口處，隨處可見的是政府的公益項目空間，如司機之家、暖蜂驛站等。
而在已升級改造完畢、面積約7,000多平方米的兩棟建築裏，一樓有奶茶店、圖書角閱讀區、livehouse音樂空間；二樓有舞蹈室、音樂排練室、直播間、公共會客室、文創空間，未來還將有餐飲類商戶入駐……這些劃分清晰的功能區，不僅能讓文藝青年們找到適合自己一展才華的空間，亦能為周邊的居民提供休閒、娛樂的好去處。
在二樓的文創空間，從事「桌面EDC擺件設計」的文創企業——深圳市浩祐精工科技有限公司（簡稱：浩祐精工）已經入駐。企業負責人徐瀟宇表示，深圳有成熟的高精工製造業可助力產品高質量產，而選擇恒利創客區則是受這裏的環境、配套和服務吸引。
無論是來自港澳或者內地的創業青年，只要有想法，按照要求提出申請，經過審核通過後，創客區均會視項目情況給予二至三年的免租期限，僅收取部分管理費。如果創業青年資金緊張，王冠墨還會以非常低的利息進行貸款資助。而對於一些亮點突出的項目，他亦會考慮參股其中，並為其提供對應資源，浩祐精工就是其中之一。
此外，每個有意於入駐創客區的文創項目，王冠墨也會與負責人進行一對一深聊。「只有了解他們的想法，我才能盡可能提供資源去幫助大家。」王冠墨說，今年1月，創客區將啟動首輪入駐企業招募，如果創業青年有志於在龍崗落地，可拿着方案與他進行直接溝通，「我相信，如果大量優秀的文創項目聚集在這裏，形成產業效應，我們一定能製作出融合粵港澳三地元素的優秀文創產品，並將它們帶出國門。」
