穩定樓市/發展局：顧及市況 今季不推住宅地
本港私人住宅樓價自歷史高峰下跌逾兩成，物業成交淡靜，去年土地市場更出現破紀錄的6次流標事件，因此，特區政府慎重考慮市場情況，決定本季暫停推出任何私人住宅土地供應以「救市」。此是政府自2010年底開始主動推地以來，首次季度內無住宅土地供應。發展局預計本財年的土地供應所建私人房屋仍可達約1.15萬個單位，接近1.29萬個的供應目標。\大公報記者 林志光
政府於1997年亞洲金融風暴後，推出勾地表制度，一直運行至2010年下半年，當時因樓價急升，政府因應市場態勢轉向，開始按季主動推地，更在2011/12財政年度，決定撤銷勾地制度，全面掌控土地供應主導權，由此大量招標出售土地，最高峰時，有數個財年均能售出超逾30幅工商業及住宅用地。
商業地皮季內亦暫停推出
發展局局長甯漢豪表示，政府一直有留意市場情況，過去數月市場對競投私人住宅用地的「胃口唔係咁好」。作為負責任的政府，也不能一成不變，於每季都要推出不同類別土地招標。經過審視本財年的土地供應來源，由於本財年首3個季度，來自政府出售的3幅住宅地、市建局的2項市區重建項目，以及私人市場的供應，已預計可提供約7960個單位；本季來自私人市場的供應約有1630個單位，和上季流標、現已交由房協發展的荃灣油柑頭首置地，也提供約1940個單位；預計本財年的土地供應可建私樓量約達11530個，接近1.29萬個的目標供應，再加上還有一些來自毋須修訂地契的重建個案，還未納入上述統計之內；因此，在供應尚足，及目前市場氣氛淡靜下，本季不推住宅地是合適的決定。
同樣，由於現時商廈供應充裕，甲廈的空置率更高達13%，未來還有數個巨型商廈項目陸續落成，故本季也繼續不會招標出售商業地皮。
不單決定不招標住宅官地，連市建局原已於去年底邀請得31家遞交發展意向書的九龍城啟德道／沙浦道商住重建項目，現也暫緩招標時間，預料難於本季推出，該項目可提供約810個單位。該局發言人表示，將配合政府的賣地計劃，以及留意物業市場情況的發展，不時就推出項目投標的時間，作出調整。
地建會：短期樓市影響微
據資料顯示，連同本季推出的工業地在內，政府於本財年只售出4幅土地，是2010/11年度以來最少。
地產建設商會執委會主席梁志堅認為，政府今次決定不推商業及住宅官地，短期應對樓市不會構成重大影響，惟中小型發展商卻少了競投官地的機會。
第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國指出，過去一年土地屢乏發展商承接，或預期下限成交。而且市場也難以預期樓市何時可真正暢旺，發展商卻又囤積不少單位，因此暫停賣商業及住宅地，反映政府已是顧及當前市況。
