核心街舖租金料升半成
世邦魏理仕發表最新報告，預期香港經濟今年繼續復甦，潛在減息將改善投資市場動力，今年整體房地產需求溫和增長，當中以商舖最受惠，料核心商舖租金升半成。
強勁的租賃需求令核心區街道商舖空置率在上月降至9.1%，為2020年第1季以來首次降至個位數。世邦魏理仕香港顧問及交易服務－商舖部資深董事兼主管溫運強昨表示，預期人民幣升值及潛在減息，將可支持旅客及本地消費，具吸引力的租金水平亦鼓勵零售商重置分店網絡，零售租賃保持健康，料核心區街舖今年租金增長5%左右。
甲廈租金或跌10%
至於甲級寫字樓空置率於2023年底達到1,430萬平方呎歷史新高，空置率過剩導致上季租金按季跌2.3%，全年跌幅6%。不過，空置率高企有利租戶，預計2024年租金下降5%至10%。
工業及物料方面，2024年前景將取決於環球貿易流量的復甦步伐，預計2024年倉庫租金下跌5%以內。
