領展股息率勝區內同業
摩根大通發表研究報告指，領展（0823）去年表現跑輸大市，比恒指落後19%，較本地地產股亦低出17%，主要受供股，以及早前美國債券收益率上升所影響。
該行認為，過去兩個月市場對於美國減息預期逐步升溫，推動領展股價造好，並跑贏大市，預期今年向好趨勢將持續。
獲升價至53元
報告表示，領展是區內股息率（6.2%）最高的大型房地產投資信託基金之一，勝過其他大型房託的平均股息率5厘；相對於寫字樓及非必需消費品，基金經理偏好必需消費品的零售租賃市場；其他本地收租股可能錄得租金下跌，領展料仍有機會取得正增長。
摩通認為，領展估值並不昂貴，相信集團在2024至2025財年，每基金單位分派將回復至複合年均增長率4%，將其評級由「中性」升至「增持」，目標價亦調高36%，由39元升至53元。
個股分析－摩通
