投資者入市 1200萬購ONE SOHO兩伙
【大公報訊】樓市從高峰下跌逾20%，租金卻逆市上升，個別投資者都開始入市，其中旺角現樓樓盤ONE SOHO昨日錄得4宗成交，有投資者斥逾1200萬元購入2伙同為1房的單位。
該兩個單位同為B7室1房單位，實用面積均為320方呎，定價均為781.7萬元。其中18樓單位的成交價為598萬元，呎價約18688元；17樓單位則約625.36萬元，呎價19543元。據了解同由一組買家購入，不過，因18樓單位採用100天付款計劃，17樓則採用120天付款計劃，所獲樓價折扣各為23.5%及20%，所以，17樓的成交價略高於18樓。該盤由信置（00083）等發展，暫已累售229個單位，套現約16億元。
另一邊廂，上月在新地（00016）減價賣天水圍YOHO WEST的帶動下，一手市場的銷情4個月來才能重返逾千宗水平，全月銷售錄約1400個單位，為9個月新高，按月激增1.5倍，其中YOHO WEST全月累售約1080個單位，佔比逾77%。至於其他發展商上月皆以增加優惠來促銷貨尾單位，可惜效果仍是溫和，普遍只售出少於10個單位。其中會德豐地產旗下的觀塘KOKO RESERVE及啟德Monaco Marine各售約30及34個單位，已是表現不俗的貨尾盤。
