措施奏效/辣稅先免後徵 專才成樓市生力軍

  圖:親海駅8月向樓市投下深水炸彈,成功沽出98%單位。
  圖:親海駅8月向樓市投下深水炸彈,成功沽出98%單位。

  去年10月公布的施政報告為樓市減辣,最惹市場關注的是海外專才來港買樓的辣稅可先免後徵。單是施政報告公布後截至12月6日,稅務局已接獲230宗先免後徵的申請;另根據中原統計,減辣後半億元以上的豪宅錄逾30宗,總值逾45億元。內地客入市比例佔逾三成,可見專才將成本港樓市生力軍。

  過往公司客在港購買住宅物業時,需要繳付高達樓價30%的買家印花稅(BSD)及新住宅印花稅(NRSD)。不過由於10月份施政報告將該兩項稅款減少一半,是次入市僅需要支付樓價15%的辣招稅,慳稅一半,只是估計仍要支付2352萬元辣稅。

  施政報告推外來專才買樓先免後徵為樓市減辣,據房屋局常任秘書長羅淑佩指出,截至去年12月6日,稅務局已接獲230宗先免後徵的申請,並已處理當中176宗,反映有關措施相當受歡迎。