從化樓價相宜 300萬元內選擇多
隨着粵港澳大灣區急速發展，位處廣州東北面、有廣州後花園美譽的從化區，毗鄰天河、白雲等核心商業區，擁有高速公路、地鐵線等完善的公共交通網絡，樓盤受到剛需上車客和養老退休群體的歡迎。地產業界指出，從化樓盤總價普遍介乎100萬至200萬元（人民幣，下同），300萬元已可選擇鄰近地鐵14號線比較大面積的單位，部分還望向江景，整體每平米均價不足2萬元。\大公報記者 帥誠廣州報道
克而瑞廣州區域客戶總監陳子文表示，從化的自然生態環境在廣州乃至大灣區中得天獨厚，未來是大健康和消費升級的時代，與從化的環境完全脗合。從最新公布的城市規劃顯示，從化深入推進綠美生態建設，打造「森林下的山水城市」，拓寬綠水青山轉化金山銀山的路徑，並打造成為廣州東北部綜合交通樞紐，提高城市精細化、品質化、智能化治理水平。
陳子文相信，未來的從化在生態環境、城市治理、產業發展等將會呈現更多的亮點，成為廣州宜居之地之一。
今年受到政策利好、庫存去化率穩定等因素刺激，買家入市步伐逐步加快，不少樓盤更推出優惠促銷，為樓市增添動力。
溪境花園坐擁一線河景
位於從化城北新區的雅居樂·海倫堡·溪境花園，是從化政策鬆綁後率先發力的樓盤之一，享有一線流溪河景觀，被私家荔林棧道公園、市政濱河公園、約108公里的河岸流溪碧道所環抱。樓盤周邊的公共設施豐富，廣州圖書館首入從化，設立溪境分館，薰陶社區文化。東北側規劃有中小學教育配套和大型商業綜合體等市政配套；自建3500平米社區商業，引入多元生活業態，鄰近新世紀商圈、欣榮廣場商圈。
項目銷售經理黎炳奎介紹，作為板塊內唯一的江景大盤，雅居樂·海倫堡·溪境花園採用點狀式布局和蝶形設計，最大樓間距約78米，保障每個單位的通風、採光和私隱，享受自然美景。項目按照「一軸三環七組團」的園林布局，廣種40多種名貴花木，四季賞花。同時設全齡樂社區模式，規劃興建幼兒園、圖書館、健身室、游泳池、全齡綜合運動場、兔窩窩兒童樂園與四大景觀花園。
新推三戶型 設百變空間
今年10月以來，項目最新推出88、107及122平米三種戶型。黎炳奎介紹，88平米單位為兩房＋一房（百變空間）設計，有兩個浴室，兼顧實用性和舒適度。
107平米為三房＋一房（百變空間）兩廳戶型，直廳設計，南北通透，客廳連接觀景露台，採光和視野俱佳；客廳走廊連接三個睡房，均帶有窗台。
122平米為三房＋一房（百變空間）兩廳戶型，觀感上更加開闊，觀景露台橫跨客廳與其中一間睡房，坐擁一線江景；大廳浴室乾濕分離，打理容易；主人套房備有衣帽間。
值得一提的是，三種戶型備有儲物室連露台，可依業主喜好改建為百變空間，靈活實用。
