屯門NOVO原價加推 周六賣186伙
減辣後連環出擊的新鴻基地產（00016），旗下屯門兆康NOVO LAND第2A期，落實原價加推5號價單117伙，折實平均呎價約13896元，並同步公布銷售安排，鐵定周六推售186伙，當中154伙以價單形式發售，折實入場費335萬元，折實平均呎價13541元。項目暫收逾800票，以周六公開發售的154伙計算，超額逾4倍。/大公報記者 梁穎賢
施政報告公布後，新地最積極推盤，繼早前重售大埔白石角University Hill，昨日落實減辣後第二擊的NOVO LAND第2A期全新一輪銷售。新地副董事總經理雷霆表示，自從NOVO LAND公布重售以來，連日反應理想，故落實銷售安排，周六進行第三輪推售，共涉及186伙。
新地代理總經理陳漢麟指出，該盤市場反應理想，遂加推第5號價單117伙，折實341.61萬至914.68萬元，折實呎價12913至15143元，折實平均呎價13896元，加推單位以中高層為主，屬原價加推，以定價計市值逾8.5億元。至於本周六落實推售的186伙中，154伙以價單形式發售，涵蓋10伙開放式、26伙一房、72伙兩房及46伙三房單位，折實335.49萬至914.68萬元，折實呎價12345至14990元，折實平均呎價13541元。另外32伙將以招標形式發售，以特色單位為主。
陳漢麟表示，發售當日分A及B組兩個時段揀樓。A組買家可購買1伙三房或1伙開放式，或須購入2至4伙；B組買家則可購入1至4伙。截至本周一已收逾800個購樓意向登記。
萬科3盤吸專才 額外折扣3.8萬
另邊廂，海外專才成為本港樓市生力軍，發展商伺機推相關優惠搶客。萬科香港旗下3個貨尾盤長沙灣連方Ⅰ、西營盤15 Western Street及何文田VAU Residence，均新增「專才升級置業優惠」，符合條件的買家可獲額外3.8萬元售價折扣。
萬科香港董事總經理周銘禧表示，為配合特區政府提出的「搶人才」措施，旗下項目加推優惠。凡從事或經營包括醫療、教育、法律、會計、銀行等28個行業及特區政府公務員，或屬高端人才通行證計劃、科技人才入境計劃或優秀人才入境計劃之合資格人士，又或持有正在或已完成修讀文憑等或以上學歷之證明文件，或持有任何領域之專才證書的買家，可取得額外3.8萬元折扣。
內地客購維港滙 慳稅逾千萬
市場消息指，長實（01113）油塘親海駅繼續受惠「先免後徵」措施，該盤1座9樓B室，實用面積729方呎，三房間隔，成交額約1307萬元，呎價17926元，據悉買家為科大專才，見項目位置方便，加之發展商提供印花稅代繳優惠而入市。
美聯物業高級營業經理翟曉明表示，西南九龍維港滙於施政報告公布至今已錄10宗一手成交，且大部分成交單位由內地專才買入，其中維港滙Ⅱ期1座中高層B室，實用面積1432方呎，四房雙套連工人套間隔，成交價4750萬元，實用呎價約33170元。
在新稅務安排下，買家只需付約202萬元印花稅，料節省1225萬元稅款。
