新地擬短期推三樓盤 逾2000伙應市
近期樓市的減辣之聲此起彼落，市場對明日公布的施政報告內有關減辣有極大憧憬，多家發展商也似確信特區政府會有所回應下而呈現盤活，部署施政報告後賣樓的便有逾3000個單位，其中已有逾一季未有全新樓盤推售的新地（00016），準備在下月中前連環推出3個樓盤，涉及全新及貨尾單位逾2000個。\大公報記者 林志光
新地膺今年上半年膺賣樓之王，踏入下半年隨市況越趨暗淡而沉寂逾一季之久，未能做到「月月有盤推」。現藉施政報告公布前夕，即立刻公布於施政報告後的賣樓部署。新地副董事總經理雷霆認為，樓市辣招已不合時宜，特區政府可因應市況轉變而撤辣或減辣。他又謂，公司現有兩個樓盤會在兩周內相繼推售，其中大埔優景里的University Hill，短期內便會公布200多個貨尾單位的銷售安排。至於已售逾2600多個單位的屯門NOVO LAND，同樣會在兩周內公布該盤第2A期第1座的售價及銷售安排等。至於9月底已獲批預售的天水圍Yoho West第1期，會在下月中推出；而啟德的天璽·天及天璽·海，也計劃在本季內推售。
啟德海灣第1期首推逾203伙
新地代理總經理陳漢麟表示，NOVO LAND第2A期共設有410伙1至4房單位，實用面積由273至1297方呎不等，其中以2房及3房單位為主，佔約340個，相信可吸引上車客及換樓客入市。
除新地之外，由嘉華國際（00173）、會德豐地產及中海外（00688）合作發展位於啟德區的啟德海灣第1期，在獲批預售超過1年，終在本月正式展開銷售推廣，上周已上載樓書資料。嘉華營銷及市場策劃總監（香港地產）溫偉明表示，該盤銷售部署如箭在弦，過去周末亦接獲不少有興趣準買家的垂詢，為回應市場，最快今日公布該盤首批逾203個單位的售價。
本月新盤僅售170伙 挫25%
另邊廂，英皇國際（00163）於上周也上載香港仔澄天的售樓書資料，並在今日正式對外開放示範單位，及公布首批約50個單位的售價。
上述樓盤均落實在施政報告後的一個月內相繼賣樓，所涉單位共逾3000伙會在下月銷售；其他發展商包括泛海國際（00129）、會德豐地產及宏安地產等，相信也會在施政報告後，才公布本季的賣樓大計。
至於本月一手市場為去年初爆發第5波疫情後最淡靜的月份，暫只售約170個單位，按月再跌約25%。
