穩樓市政策顯效 天河新盤銷售飆50%
城市核心地段配套齊全，交通方便，樓盤銷售熱度一直保持高人氣。廣州CBD天河區樓市在「金九銀十」表現不俗，多個項目趁政策利好和銷售旺季推出優惠，進一步帶旺市況。其中，地處天河智谷和天河智慧城核心區的珠江花城，隨着區內引進高端產業、地鐵網絡進一步完善下，自2018年首期推出以來，一直深受剛需和改善型買家的追捧。\大公報記者 帥誠廣州報道
據廣州中原研究發展部監測的數據，9月天河區新盤網簽量265伙，按月增長49%，保利天瑞、珠江花城、城投珠江·天河壹品等樓盤皆銷情不俗。
珠江花城項目銷售經理唐海林表示，珠江花城因享有天河智慧城和天河智谷產業集聚紅利，兼且毗鄰體育東教育集團均和小學等教育資源優勢，過去5年每逢開盤例必沽清，最新推出的第五期，包括88平米三房＋一房戶型，樓盤創下單日銷售額9億元（人民幣，下同）（約9.6億港元）的佳績。
基建完善 高新企業進駐
資料顯示，珠江花城所在的天河智谷，基建配套日趨完善，目前已有逾3500家高新技術企業進駐。此外，近期的土地拍賣成績也十分理想，珠江花城南側的吉山倉地皮7月拍出，每平米淨地價約4.1萬元；距離珠江花城僅3公里的世界大觀地皮，8月中以68.32億元賣出，每平米樓面價約5萬元，躋身廣州樓面價前八。
珠江花城佔地30萬平米，自首次開盤至今已有逾4000戶家庭入住，教育、園林、商業配套皆齊全。社區配建的天河區四季幼兒園已開學，毗鄰的體育東教育集團均和小學已開學第三年，2021至2023年僅針對珠江花城招生。
該盤主題園林面積約10萬平米，設施有兒童活動空間、老年康養空間、環形夜光跑道。項目商業街達2萬平米，華潤萬家、美宜佳、錢大媽、百果園、大參林等商店已開業，麥當勞已簽約，更多的品牌也陸續入駐。
88平米戶型 剛需客至愛
唐海林透露，為搭上政策紅利的東風，珠江花城特別加推88平米三房＋一房直廳戶型，客廳、飯廳、廚房一體設計，為剛需買家的首選。至於同尺寸的橫廳戶型，南北通透，空間開闊，主人套房面積14平米，客飯廳配L形廚房，加上超大觀景露台和靈活改動的多功能空間，受買家熱捧。
新推出的戶型還有194平米五房三套單位，位於第29座，僅29伙，東南望中央園林，北向低層望園景，中高層望山體公園，雙重景觀；客飯廳面積約45平米，開間闊6.4米，樓底高3.1米，客廳、飯廳和廚房空間由戶型獨有的島台無縫相融，實現三區互動。
珠江花城目前在售單位還有119平米四房＋一房兩廳、140平米五房，後者客飯廳面積約35平米，主人套房連衣帽間。該戶型在2021至2023年榮獲大戶型主城四區三冠王的稱號。
