深圳光明區匯聚科企 樓盤性價比高
香港與內地全面通關後，本港團體北上深圳交流、參訪各類科研機構愈加頻繁，熱門地點包括深圳光明區的光明科學城。有受訪者表示，光明科學城是國家戰略科技力量的重要支撐，周邊科研機構、科技企業雲集，港人也可覓得工作機會，同時在光明區置業，以每平米均價5萬元人民幣（約5.4萬港元）就能買到媲美福田、南山中心區配套的住宅物業。\大公報記者 毛麗娟深圳報道
光明科學城規劃面積99平方公里，是打造大灣區國際科技創新中心、大灣區綜合性國家科學中心的重要引擎，助力深圳建設具有全球重要影響力的產業科技創新中心。光明科學城正在建設24個重大科技創新載體，包括9個重大科技基礎設施、11個科研平台、兩所研究型高校和兩所廣東省實驗室。
科學城吸引人才進駐
記者在光明科學城周邊採訪發現，光明生命科學園已有合成生物研究、腦解析與腦模擬等科技基礎設施；鵬城雲腦Ⅲ、國家超級計算深圳中心（二期）也進駐光明科學城。
在產學研一體化體系中，光明科學城周邊布局兩所研究型高校，分別是中山大學深圳校區和深圳理工大學，合共已有學生與教職工逾1.4萬人，重點建設信息、醫學、新材料、先進製造等與光明科學城高度關聯的學科。
隨着產業陸續進駐，光明區的常住人口也呈流入趨勢，對優質住宅的需求增加。記者統計發現，光明區是深圳新盤供應量最多的片區之一，已經在售和年內即將開賣的新盤近40個，這些樓盤大多環繞高鐵光明城站、地鐵6號線鳳凰城站、光明大街站、科學公園站。
中恆置業總經理陳華新受訪時透露，因為供應巨大，所以光明區新盤每平米均價近3年一直穩定在5萬元左右，今年更有不少連裝修的新盤均價降到每平米4.8萬元，適合在深圳西部區域工作的剛需族。
白領換樓需求熾熱
此外，高鐵光明城站帶來的便捷，吸引不少在福田、南山的白領前來置業。在深圳福田從事新媒體行業的胡榮華表示，自己和妻子即將迎來新生寶寶，以前單身時住在羅湖區一房單位，隨着三口之家的來臨，需要換更大的單位。今年，他在高鐵光明城站附近看中由中海地產開發的新盤，每平米均價4.8萬元，較福田中心區的9萬元便宜得多，因此考慮買入一個三房單位。
記者還發現，為了吸引高學歷人群，光明科學城片區不斷提升公共服務配套。其中，科學公園佔地約208萬平米，是深圳最大的市政公園，相當於兩個深圳灣公園，被稱為光明「綠色生態心臟」，將在本月建成；深圳科技館（新館）預計在今年底竣工，是深圳市科技創新發展新地標和大灣區國際一流文化設施的標桿；深圳國際美術館預計於2024年竣工，將是中國展示研究世界文化的平台。
