購買私營龕位須知
1. 向持牌龕場購買龕位:市面仍有為數不少的私人龕場未獲取私營骨灰安置所牌照,亦有中介公司代售二手私營龕位,為保障自身利益,消費者如欲購買私營龕位,應直接向持牌龕場購買龕位安放權。
2. 購買合法龕位:根據《私營骨灰安置所條例》資料,有持牌私營龕場設置的部分龕位未獲批准出售/出租,不可以存放骨灰,消費者在購買或租用龕位前,可瀏覽《私營骨灰安置所條例》的網站:https://www.fehd.gov.hk/rpc/tc/ordinance/index.html,並應與龕場確認欲購買的龕位屬於已獲批准售賣或租賃的部分。
3. 選擇切合需要的龕位:持牌私營龕場的龕位主要分為單人位及雙人位,部分雙人位的費用與單人位相若,惟部分規定在簽約時要填寫所有受供奉者的名字,即使可以在簽約後加名或更換受供奉者名字,但須另付手續費,因此,消費者在選擇龕位前應考慮清楚實際需要。
4. 了解清楚合約內容:在購買或租用龕位安放權前,應向有關龕場查詢清楚合約內容,包括簽約及付款安排、冷靜期的計算方法、冷靜期內取消合約的申請手續、可否全數退款,以及萬一龕場在將來不獲續牌或被撤銷牌照的安排等,如有需要可向龕場索取合約樣本作參考。
5. 查詢清楚各項收費:不同持牌龕場的龕位安放權收費差異頗大,亦涉及其他收費,消費者應向龕場了解清楚收費明細,包括是否一次性收費及包含哪些服務,並須確保需要支付的所有款項已在合約內清楚訂明。另外,消費者應小心考慮購買長期安放權需預先繳付整筆或大部分款項。
6. 購買境外龕位要三思:一般消費者較難查證境外龕位在當地的合法性,即使銷售員再三保證及願意提供相關土地契約或文件供參考,消費者亦未必能分辨所提供資料的準確性,消費者如不熟悉當地環境及相關法例規管,在購買前應三思。