市場缺明確方向 成交料續低迷
香港銀行累計加息5次共0.875厘，令正萎縮的二手交投雪上加霜，美聯儲預告9月份有可能再次加息控制通脹，代表香港高息環境將維持一段時間。有分析認為香港今年下半年樓市將經歷「短痛」，資金去向趨保守的心態下，樓市成交可能持續牛皮，下半年樓價將會持平或錄得負增長。
據中原研究部資料，今年上半年二手私宅登記宗數為18,134宗，較上年同期跌2%，反映復常通關對二手成交幫助不大。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，金管局月初放寬1,500萬元物業按揭成數，措施確實減輕了置業人士首期負擔，但對整體樓市交投氣氛幫助不大，7月份一二手成交依然膠着。他指由於市場繼續缺乏明確方向，成交將持續低迷。他預期下半年樓價呈下跌趨勢，料跌幅將完全抵消上半年的升幅（6.7%），需待明年息口轉向及經濟好轉，香港樓市才有機會轉跌為升。
