越地供股強化能力
曾永堅 椽盛資本投資總監
越秀地產（0123）持續優化「1＋4」區域化投資布局，重點於大灣區、華東地區核心城市，及其地重點省會城市發展，通過「適時、適價、適法」增加優質土地儲備，強化「6＋1」多元化增儲平台。現時內地房地產市場，正予業內強者以較低價收購優質土地與開發項目的機會。
越地上月股價升至2007年以來的最高點後，發布按「100供30」比例供股計劃，每股供股價9元，集資83.6億元，通過股本市場集資來加強資金實力，把握當前房地產市場的收購優質土地與開發項目的機遇，可進一步強化持續盈利能力，屬最合適的融資方式。
目標價13.5元
此外，供股將進一步增強集團淨資產，提升潛在加槓桿空間，有效提升集團逆勢投資和持續高增長能力。
今年首四個月，越地已於杭州、北京、青島、上海、成都通過公開排牌及合作方式取得七塊開發用地，合計金額逾87億元人民幣。綜合而言，建議持有越地投資者繼續持有並供股，未持有者，可趁股價調整買進作中長線持有，或因應供股權價格而買入並供股。越地昨收報9.45元，12個月目標價為13.5元。 （逢周二刊出）
（筆者為證監會持牌人士，未持有上述股份權益）
