善用設計 奇則也實用
DIC設計情報公司創辦人陳禮善表示，要對付「奇則」，首先是要「攻破」單位的奇怪位置，例如些三尖八角位置，就可以用傢俬訂造的方法填補這些位置，一來增加實用性，二來又可以把空間拉成四方形，以便設計單位布局。如果是一些窄長的走廊，則可以用鏡增加視覺空間，又或者設計成時間牆、展示櫃等，再透過充足的燈光增強空間感。
陳禮善以「電鑽則」為例，他指出其實整個單位首先要解決的是「手柄位」，一般可以設計為睡房、休息空間，有一些兩個「手柄位」的「電鑽則」，另一個「手柄位」則可以用作雜物房，至於空間感不足的問題則可以透過加強燈光解決，如果是空氣流通不足則要增加空調解決。
泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚表示，一般來說，細單位出現「奇則」，主要是受限於地盤剪裁問題，特別是地盤面積少於3,000平方呎的項目會較易出現；至於大單位的「奇則」，則純粹是設計問題，可能是發展商希望帶出噱頭或亮點所致。
「奇則」盤轉售較難 不合投資
張翹楚指，目前《建築物條例》第123F章也對住宅單位開則有嚴謹規定，例如樓面到天花高度不得少於2.5米、樓面至橫樑底高度不得少於2.3米，玻璃窗面積不得少於房間樓面十分之一、廚房不能是「黑廚」，必須有天然照明及通風等等的規定。
對於「奇則」單位的選擇，如果是比較細的單位，「奇則」因素已反映在價錢上，市民可按照其愛好及負擔能力而選擇。張翹楚認為，沒有絕對差的「奇則」單位，只有是否符合自己心水，當然愈特別的「奇則」單位，懂得「欣賞」的買家也會愈少，因此打算用作投資的買家，也要考慮下一手轉售的問題。
